T1 LMNP résidence Senior. | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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T1 LMNP résidence Senior.

Prix de vente :

49.600

Rentabilité du bien :

6,56

FAI : inclus

Loyer mensuel : 271€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Saint jean d angely (POITOU-CHARENTES)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Senior. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau 1 de la résidence Saint Jean à SAINT JEAN D ANGELY. Il dispose d'une surface de 28.08m². Le bien est loué en bail commercial à la société LES HARMONIES. Avec un prix de vente de 49600?, le bien dégage un loyer annuel de 3258?, ce qui fait une rentabilité brute de 6.57%. La taxe foncière annuelle est de 436? et les charges de copropriété annuelles sont de 142?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 28.08 m²
  • Code postal : 17400
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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