Chambre meublée en EHPAD Fiscalité LMNP | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Chambre meublée en EHPAD Fiscalité LMNP

Prix de vente :

132.320

Rentabilité du bien :

4,37

FAI : inclus

Loyer mensuel : 482€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Messigny-et-vantoux (BOURGOGNE)

Descriptif du bien Opportunité investisseur : rentabilité de 4,38 %. Chambre meublée en EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées et Dépendantes). La résidence Les Ducs de Bourgogne est implantée à proximité du nouveau pôle sanitaire et social, sur les hauteurs du village de Messigny-et-Vantoux. Elle est composée de 66 chambres réparties dans un bâtiment élevé sur un rez-de-chaussée de deux étages. Elle dispose d’une unité Alzheimer, et accueille des résidents pour des courts ou longs séjours. Surface 24,80 m². Loyer annuel de 5.795 euros HT payé par un gestionnaire de 1er ordre (COLISEE). Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix : 132.220 euros (mobilier et frais d'agence inclus) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots : 81. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 25 m²
  • Code postal : 21380
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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