Investissement LMNP en résidence étudiante T1 | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence étudiante T1

Prix de vente :

135.800

Rentabilité du bien :

3,80

FAI : inclus

Loyer mensuel : 430€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Boulogne-billancourt (ILE-DE-FRANCE)

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence étudiante à Boulogne Billancourt (92), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 3.8 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 135 800 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 170 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 800 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 125 000 €.  Studio de 18.40 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/08/2025. Le loyer annuel hors taxes est de 5 170 € / an (payé mensuellement) pour 156 € de taxe foncière. Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 18 m²
  • Code postal : 92100
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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