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Investissement LMNP en résidence étudiante

Prix de vente :

73.014

Rentabilité du bien :

4,60

Ref-id : 121765

HAI : inclus

Loyer mensuel : 280€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Grenoble (RHONE-ALPES)

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence étudiante à Grenoble, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.6 %. Prix de vente de 73 014 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 366 € / an. Studio de 18.89 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/09/2026 (bail 3 6 9). Le preneur conserve sa faculté de résiliation triennale.  Le loyer annuel hors taxes est de 3 366 € / an (payé trimestriellement) pour 205 € de taxe foncière (hors TEOM) et 265.96 € de charges de copropriété.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 18 m²
  • Code postal : 38000
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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