Immeuble Arnould - Local + appartement | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble Arnould - Local + appartement

Prix de vente :

259.000

Rentabilité du bien :

3,94

Ref-id : 144658

HAI : 0%

Loyer mensuel : 850€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Anould (Grand-Est)

Descriptif du bien Belle immeuble rénovée très spacieuse offrant un grand potentiel :
Une partie commerciale louée 850€ par mois
Magasin , toilettes , atelier. Chauffage individuel par climatisation , compteur électrique indépendant.
Une partie habitation :
Entrée , cuisine aménagée, salon/salle à manger très spacieux avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à une grande terrasse. 2 chambres dont 1 avec grand placard, salle de bains : lavabo, baignoire balnéo, toilettes indépendantes.
A l’étage : grande mezzanine avec placards, 5 chambres dont 3 avec dressing, salle d’eau avec lavabo et douche.
Volets électrique.
Piscine chauffée avec pompe à chaleur.
loué actuellement 850 €.
Au même niveau grenier de 100 m² : possibilité de refaire un autre appartement. :
Grande dépendance de 48 m² au sol , possibilité de faire une habitation de 100 m².
La taxe foncière est de 1242€ - 92 € ordures ménagères - 621 € prix en charge par le commerce.
Peut convenir à un investisseur.
Surface du terrain à définir , possibilité d'acquérir en sus 1 hectare de terrain
A 15 mn de GERARDMER et de ses pistes de ski, à 15 mn de ST DIE , à 1h15 de NANCY .
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Contactez Elisabeth SONREL Agent commercial (RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal)
Tél : 06 31 60 38 63
  • Surface du bien : 235 m²
  • Code postal : 88650
  • Classement énergétique DPE : 194
  • Classement énergétique GES : 58
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