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Excellent rapport pour cet immeuble

Prix de vente :

330.750

Rentabilité du bien :

8,78

Ref-id : 102735

HAI : inclus

Loyer mensuel : 2.420€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Le mans (PAYS DE LA LOIRE)

Descriptif du bien Excellent rapport pour cet immeuble de 250m2 refait entièrement à neuf, situé en plein centre ville du Mans à proximité directe de tous commerces, écoles, et à 5 minutes à pied de la gare TGV. Il se compose de: Communs avec local à poubelles et accessibilité à une grande cave faisant la superficie de la batisse.
Au rez de chaussée à gauche, un T3 de 69m2 - chauffage individuel électrique - loué 580€ / mois hors charges, Au rez de chaussée à droite, un T3 de 70m2 avec une cour intérieure d'environ 35m2- chauffage individuel électrique - loué 620€/mois hors charges.
Au 1er, un studio meublé avec salle de douche - loué 350€/mois toutes charges comprises (eau-électricité-chauffage)
Au 2ème, 3 chambres meublées avec salle de douches privatives de 13m2 chacune avec une cuisine aménagée équipée , un local pour le chauffe eau ainsi que 2 WC collectifs, louées chacunes 290€/mois charges comprises - chaudière à condensation neuve.
  • Surface du bien : 220 m²
  • Code postal : 72000
  • Classement énergétique DPE : 171
  • Classement énergétique GES : 17
ANNONCES À LA UNE :
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