IMMEUBLE LOUDEAC | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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IMMEUBLE LOUDEAC

Prix de vente :

1.540.000

Rentabilité du bien :

8,39

Ref-id : 145994

HAI : 0%

Loyer mensuel : 10.762€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Descriptif du bien LOUDEAC 1H RENNES 40 MN ST BRIEUC Immeuble 1980 31 appts 2 commerces 1336 m2 ,  rapport locatif de 7% pour cet immeuble situé en plein centre-ville, aux portes des commerces et  composé de 31 logements dont certains avec balcon, répartis sur 3 étages et 4 niveaux, composé de: 21 studios  (chaque studio loué environ 300€)comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et WC, -   deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée : -    9 T2 d'environ 56m² (chaque T2 loué environ 350€) comprenant chacun une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, salle de bains et WC, -    un appartement 3 pièces de 77m² ( T3 loué environ 480€) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres salle de bains et WC,  19 emplacements de parking dans une cour sécurisée. Revenus annuels bruts locatifs de 119 000€.
Immeuble en bon état et entretenu. Bilan SCI par expert comptable.
  • Surface du bien : 1336 m²
  • Étage : R+4
  • Code postal : 22600
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Charge annuelle restant dues par le propriétaire : 11088 €
  • Taxe foncière : 11700 €
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