Grand studio | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Grand studio

Prix de vente :

89.000

Rentabilité du bien :

5,19

FAI : inclus

Loyer mensuel : 385€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Strasbourg (ALSACE)

Descriptif du bien Spécial investisseur, grand studio loué depuis de nombreuses années au même locataire.
Le bien se situe rue du Lazaret en 2ème ligne dans une copropriété bien tenue du début des années 80.
Localisation parfaite à 300m de l'arrêt de tram Krimmeri, pour un investissement locatif visant les étudiants.
Le bien se compose de la manière suivante :
-- Pièce à vivre : 18,28m2
-- Cuisine : 2.86m2
-- Salle de bain : 3.78m2
-- Entrée : 2m2
Le bien est actuellement loué : 385€ hors charges. charge réelle dernier exercice : 55€/mois
A la sortie du locataire un rafraichissement est à prévoir.
Infos loi Alur :
Charges prévisionnelles annuelles : 700€
Nombre de lots de copropriété : 361 lots dont 120 principaux sur 4 entrées distinctes. 20 lots principaux dans l'entrée concernée.
Prix frais d'agence inclus : 89 000€
Prix hors frais d'agence ; 85 000€
soit 4000€, soit 4.49%.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 26 m²
  • Code postal : 67100
  • Classement énergétique DPE : 417
  • Classement énergétique GES : 21
Cré10fi HP
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