SPECIAL INVESTISSEUR | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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SPECIAL INVESTISSEUR

Prix de vente :

222.000

Rentabilité du bien :

3,28

Ref-id : 184468

HAI : inclus

Loyer mensuel : 607€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Lyon 7eme arrondissement (Auvergne - Rhône-Alpes)

Descriptif du bien SPECIAL INVESTISSEUR. En vendu loué avec locataire. Avec garage double. Dans le secteur de Gerland, rue Marcel Mérieux, à trois minutes à pied de la station métro Debourg, de la ligne C, du tram T6 ,bus 34,venez découvrir cet appartement en rez de jardin et en intérieur de copropriété de type T2 d'une superficie habitable de 41m2 et 62m2 de terrain sans vis a vis ,en expo est, situé dans une résidence de 2012, calme, sécurisée, entièrement fermée avec portail automatique, digicode et badge .
Cet appartement se compose:
D'un séjour avec cuisine ouverte de 23m2 avec accès sur la terrasse et le jardin.
1 chambre de 12m2 .
Une grande salle de bains avec baignoire et wc .
Chauffage, eau froide, eau chaude en collectif avec compteur individuel.
Double vitrage.
Un jardin offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.
Un garage double en sous/sol vient compléter ce bien et est inclus dans le prix.
Bail du 29/12/2015. Loué 607€ mensuel+120€ de charges
Charges annuelle de 1465€ dont 1008€ de charges locataires.
TF de 682€
A VISITER.
Transport : METRO LIGNE C,TRAM T6,BUS 34.
Quartier : GERLAND/SECTEUR DEBOURG.
Immeuble : REZ DE JARDIN DANS UN IMMEUBLE RECENT.
Ce que nous aimons :
APPARTEMENT AU CALME EN INTERIEUR DE COPROPRIETE.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 459 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 118 (C).
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 41 m²
  • Code postal : 69007
  • Classement énergétique DPE : 118
  • Classement énergétique GES : 21
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