CENTRE-VILLE –Quartier Colombier, T4/5 | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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CENTRE-VILLE –Quartier Colombier, T4/5

Prix de vente :

267.540

Rentabilité du bien :

3,81

Ref-id : 108394

FAI : inclus

Loyer mensuel : 850€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Rennes (BRETAGNE)

Descriptif du bien CENTRE-VILLE – Quartier Colombier, proche de toutes commodités (commerces - galerie marchande : supermarchés, boulangerie, épicerie, et autres / pharmacies / écoles / transports en commun bus et métro : au pied d’une station de la première ligne de métro mais également de la future ligne), dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardiennage 24h/24, APPARTEMENT T4-5 de 88,50 m² situé au en ETAGE ELEVE avec ASCENSEUR.
Cet appartement LUMINEUX et orienté Sud/Ouest comprend :
une entrée avec placard, une grande pièce de vie sur parquet donnant sur un balcon, une cuisine ouverte avec coin repas, et un espace nuit composé d’un dégagement avec placard-penderie, une salle de bain avec un espace lave-linge, 3 chambres (dont deux avec balcon), et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol et une cave.
Chauffage collectif. Charges trimestrielles : 1 145,64 €. DPE : C (144,6). GES : E (55,5).
Taxe foncière 2018 : 1 462 €.
Bail en cours (bail de 3 ans signé en date du 31/08/2018) : appartement actuellement loué pour 850 € de loyer + 240 € de charges par mois.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 267 540 EUR = 260 000 EUR (hors honoraires) + 7 540 EUR (honoraires de 2,9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Négociation : Nos honoraires de vente sont à un taux fixe de 2,9 % TTC, hors délégation de mandat et vente de biens neufs. A partir d'une deuxième transaction, nos honoraires de vente sont de 2,5 % TTC.
  • Nbr de pièces : T5
  • Surface du bien : 89 m²
  • Code postal : 35000
  • Classement énergétique DPE : 144
  • Classement énergétique GES : 55
  • Taxe foncière : 1462 €
Imodirect HP lien ok
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