Pour investisseur

Descriptif du bien Pour investisseur :
F2 lumineux et bien entretenu, offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour avec balcon, 1 chambre, 1 SDB avec WC. Vendu avec 1 cave.
En 5ème étage avec ascenseur, le bien bénéficie d'une belle vue dégagée sur la Sarre, sans vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz.
En gestion locative à l'agence, le loyer est de 485 € CC (eau, TOM, communs, ascenseur et entretien chaudière)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr