Complexe bien situé

Descriptif du bien Immeuble de bureaux et d’activités – Investissement locatif sécurisé aux portes de Paris
À vendre, ensemble immobilier à usage de bureaux et d’activités développant environ 1 600 m², entièrement loué à ce jour, offrant une excellente visibilité locative et une stabilité des revenus.
Points clés de l’investissement
Taux d’occupation : 100 %
5 locataires en place
Revenus locatifs sécurisés avec une bonne répartition du risque locatif :
2 baux arrivant à échéance en 2028
3 baux arrivant à échéance en 2033
Actif adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement
Localisation stratégique
Situé à seulement 8 km de Paris
À environ 800 mètres des transports en commun
Environnement tertiaire et économique dynamique, bénéficiant d’une excellente accessibilité
Atouts de l’actif
Revenus immédiats et pérennes
Taxe foncière à la charge des locataires
Mutualisation locative avec plusieurs entreprises occupantes
Bonne visibilité sur les cash-flows futurs
Secteur recherché en première couronne parisienne
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.