T1 loué

Descriptif du bien Chambres/studios meublés de 18 m2 environ dans un EHPAD de 47 lits dans un château à la campagne; Rendement de 4 % HT (loyer de 590 EUR/mois environ), BAIL de 18 ans ferme, loyers immédiats, éligible amortissement LMNP. Travaux d'entretien, travaux de mise aux normes, gros travaux, charges de copropriété non récupérables, taxe foncière sont à la charge de l'exploitant. Plusieurs studios/chambres sont à vendre, les prix varient de 177 252 à 195 587 EUR. Cet EHPAD est géré par un groupe possédant 33 établissements. Il est situé à 1 heure de Brive la Gaillarde, 1 heure de Périgueux, 1 heure de Limoges, 10 mn de Saint Yrieix la Perche.