Venez découvrir cet appartement

Descriptif du bien Venez découvrir cet appartement T5 de 80,64m2 au 6e étage avec ascenseur, loggia et balcon sans vis-à-vis, triple exposition.
*** Visite virtuelle disponible sur notre site ****
Au sein d'une résidence sécurisée et idéalement située, proche des commerces, des écoles, des transports en commun (à 100m de l'arrêt de tramway Jules Guesde) et des Arceaux.
Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine séparée et fonctionnelle donnant accès à la loggia ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès au balcon et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée exposée Sud/Est.
Nous poursuivons la visite avec le coin nuit composé de 4 chambres de 10.05 m2 à 12,3 m2 chacunes équipées de placards (Possibilité de supprimer une chambre afin d'aggrandir considérablement le séjour).
A cela s'ajoute une salle de bains avec meuble-vasque, baignoire et machine à laver ainsi qu'un WC suspendu séparé avec fenêtre.
La résidence propose un parking libre et sécurisé au sein-même de la copropriété, ainsi qu'un local à vélo, un vrai plus sur le secteur !
Ce bien peut tout à fait convenir à une grande famille, comme à un investissement locatif, et pour cause, cet appartement bénéficie d'une très bonne rentabilité en cas de colocation, cette dernière s'élèverai à 1 800 EUR/mois.
Une visite s'impose !
Bien soumis au statut de la copropriété - 195 lots (dont 87 apt) - Charges annuelles : 1 407EUR (eau comprise) - Aucune procéure en cours.