Pour investisseur, 2 piéces Meublé

Prix de vente :

82.500

Rentabilité du bien :

4,62

Ref-id : 189091

HAI : inclus

Loyer mensuel : 318€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Quincy-sous-sénart (Île-de-France)

Ajouter à ma sélection

Financer ce bien Contacter le vendeur Faire une offre

Description générale
Descriptif détaillé

Descriptif du bien Pour investisseur, 2 piéces Meublé de 32 m2
, dans résidence affaire ( le bien ne peut pas etre occupé a titre personnel geré en direct pendant la durée du bail jusqu'en 2031)
Idéal pour commencer a investir dans l'immobilier.
Avantage statut LMNP ( pas de fiscalité sur les revenus locatif pendant des années)
Loyer garanti par gestonnaire 3811,60EUR HT/AN% Rentabilité 4,62% (rien a s'occuper le gestionnaire s'occupe de tous)
Faible charges envrion 150EUR par an taxe fonciere 525EUR dont 100EUR récuperable. (estimation 2022)

Nbr de pièces : T2
Surface du bien : 32.2 m²
Code postal : 91480
Classement énergétique DPE : 189
Classement énergétique GES : 6