Descriptif du bien
Localisation : Villejuif - rue Marguerite Chapon
Type de bien : Appartement T2 avec garage fermé
Étage : 7ᵉ et dernier étage (ascenseur)
Surface habitable : 37 m²
Garage : 15 m², fermé, inclus dans la vente
Exposition : Sud (très lumineux)
Chauffage : Électrique individuel
DPE : C
Description du bien
Appartement de 2 pièces composé d’un grand séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire. Une entrée avec placard et un WC séparé.
L’immeuble est en très bon état, sans travaux lourds prévus.
L'appartelment bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage.
Situation locative
Loyer actuel : 990 € / mois CC
Bail en cours : nu, date de signature : 01/11/2024
Taux de rentabilité brute estimé : 5,9 %
Charges et fiscalité
Charges de copropriété annuelles : 1440 €
Taxe foncière : 1220 €
Prix de vente : 205 000 €
- Nbr de pièces :
T2
- Surface du bien :
37 m²
- Étage :
7ème
- Code postal :
94800
- Type de bail :
Bail d’habitation loi 1948
- Classement énergétique DPE :
C
- Classement énergétique GES :
Non communiqué
- Type de chauffage :
Individuel
- Chauffage :
Electrique
- Charge annuelle restant dues par le propriétaire :
1439 €
- Taxe foncière :
1220 €
- Echéance du bail :
01/11/2026
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