Investissement idéal au 3ème Étage

Descriptif du bien Au 3ème étage de la Résidence Saint-Léger à Lens, découvrez un appartement de 2 chambres, dans immeuble de standing livré en 2007, offrant un environnement sécurisé et tranquille.
Cet appartement de type 3, d'une surface de 72 m², avec parking, présente un agencement classique et très fonctionnel.
Le hall d'entrée dispose d'un placard pratique, et le séjour s'ouvre sur un balcon, avec une cuisine actuellement intégrée (sous bail locatif). Les 2 chambres, dont l'une avec balcon, ainsi que la salle de bains avec douche et le cellier, complètent la disposition de l'espace.
Un balcon en façade arrière offre un espace extérieur très agréable.
L'appartement est en excellent état, ce qui assure une acquisition sans tracas.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale dans un quartier établi de Lens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien loué actuellement : 660€ Hors charges
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux.
Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 240 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr