Descriptif du bien
Adresse : 29 rue Pastorelli – 06000 NICE
Surface : 19,4 m² rénové et meublé
Prix de vente : 139 000 € FAI
Loyer mensuel : 750 € charges comprises
Rentabilité brute : 6,5 %
Investissez dans un bureau professionnel idéalement situé au cœur du quartier tertiaire très recherché de Pastorelli, Nice.
Ce local de 19,4 m² entièrement rénové et meublé est loué à une ostéopathe en place avec un bail professionnel. Loyer payé régulièrement, charges trimestrielles (1 320 €/an) incluses dans le loyer, taxe foncière (612 €/an) refacturée intégralement à la locataire.
Aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate, revenu sécurisé.
Points forts :
* Emplacement premium en hypercentre
* Bail professionnel avec locataire stable
* Charges et taxe foncière intégralement récupérées
* Petite surface avec forte demande et bonne liquidité
* Immeuble avec gardien et accès PMR
- Nbr de pièces :
T2
- Surface du bien :
19 m²
- Étage :
4ème
- Code postal :
06000
- Type de bail :
Bail professionnel
- Classement énergétique DPE :
Non communiqué
- Classement énergétique GES :
Non communiqué
- Type de chauffage :
Collectif
- Charge annuelle restant dues par le propriétaire :
1320 €
- Taxe foncière :
612 €
- Echéance du bail :
09/09/2031
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