LMNP avec Bail Commercial

Descriptif du bien LMNP avec Bail Commercial situé à MARSEILLE 13006. IDEAL INVESTISSEUR. Placement immobilier sécurisé.
Résidence : MARSEILLE (13) - MAMA SHELTER
Type de résidence : Résidence tourisme/affaire
Construction : 2010
Étage : 3ème étage
Nbr de pièces : 1
Surface carrez: 20.15 m2
Gestionnaire : MAMA SHELTER
Type de bail : Bail commercial meublé
Prix de vente : 140 000EUR Honoraires inclus.
Honoraires à la charge du vendeur
Loyer : 7685EUR/an HT
Rentabilité brute* : 5.4 %
Taxe foncière : 491EUR

Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2010. C'est un studio meublé comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle de bains avec WC.
Bien soumis au statut de la copropriété.
La location meublée non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu.