Immeuble à rapport locatif de 2 logements | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble à rapport locatif de 2 logements

Prix de vente :

89.000

Rentabilité du bien :

10,11

Ref-id : 188178

HAI : 0%

Loyer mensuel : 750€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Argenton-sur-creuse (Centre)

Descriptif du bien Situé à 1 km du centre ville d'Argenton, immeuble à rapport locatif constitué de deux logements en duplex.

Cet ensemble est composé de 2 logements de type T2 de 43 m² et 47 m² composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec W.C., une chambre. Chauffage au gaz de ville récent. Double vitrage bois.

Possibilité de créer un 3 ème logement au grenier de type F1/F2.

Raccordé au tout à l'égout. Deux caves.

Revenus locatifs : 9 000 euros annuel.

Le DPE affiché concerne seulement une des deux habitations, le DPE suivant concerne le second logement :
État du DPE : Effectué
Type de DPE : Standard
Version du DPE : Version 2021
Conso. énergétique : 265 kWh/m².an E
Emissions GES : 38 kg CO?/m².an B
Date de réalisation du DPE : 04/04/2022
Estimation des coûts : 1001 €/an min.
Estimation des coûts : 1355 €/an max.
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
  • Surface du bien : 91 m²
  • Code postal : 36200
  • Classement énergétique DPE : 185
  • Classement énergétique GES : 23
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