Opportunité: 2 studios 15min de Bastille

Descriptif du bien A deux pas de l’École Vétérinaire et à 15 minutes de Paris Bastille par métro (ligne 8).

✨ Atouts du bien :

2 studios meublés (12 m² et 11 m²) + cave.

* Studios refaits ou rafraîchis, très bon état.

* Potentiel locatif et jardin commun agréable.
* Un seul compteur électrique → gestion simplifiée.
* Chaque studio dispose d’une vraie salle de bain avec toilettes, douche et lavabo.
* Jardin commun calme, possibilité de jardiner ou de se détendre.
* Charges de copropriété ≈ 850 €/an (indicatives, non contractuelles).
* DPE D

Rentabilité :
Lieux vendus libres → possibilité de réajuster les loyers à 650 € et 670 €/mois.
Revenus locatifs estimés : 1 320 €/mois.
Rentabilité brute au prix affiché : ≈ 9,5 %.

Libre de suite – aucun frais d’agence.

Idéal pour :
Investisseur cherchant un bien immédiatement rentable.
Habiter dans un studio et laisser l’autre financer une partie de l’emprunt.

Prix : 165 000 € (vente de particulier à particulier)
Contact : Me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Merci d’avoir un dossier bancaire prêt.