Descriptif du bien
Pour investisseur, 2 piéces Meublé de 32 m2
, dans résidence affaire ( le bien ne peut pas etre occupé a titre personnel geré en direct pendant la durée du bail jusqu'en 2031)
Idéal pour commencer a investir dans l'immobilier.
Avantage statut LMNP ( pas de fiscalité sur les revenus locatif pendant des années)
Loyer garanti par gestonnaire 3811,60EUR HT/AN% Rentabilité 4,62% (rien a s'occuper le gestionnaire s'occupe de tous)
Faible charges envrion 150EUR par an taxe fonciere 525EUR dont 100EUR récuperable. (estimation 2022)
- Nbr de pièces :
T2
- Surface du bien :
32.2 m²
- Code postal :
91480
- Classement énergétique DPE :
189
- Classement énergétique GES :
6