Descriptif du bien
IDEAL INVESTISSEUR - Vendu loué sous bail commercial renouvelable de 9 ans - FISCALITE LMNP
Le gestionnaire prend en charge l’ensemble des coûts d’entretien et des travaux.
Loyer annuel net : 6 919 € HT garanti par bail commercial
rentabilité : 5.28%
Charges propriétaire : 187€/an (taxe foncière des parties communes et rémunération du syndic)
Taxe foncière : 149 € dont 32 € de taxe d’ordure ménagère récupérable.
L’appartement comprend une chambre meublée de 21,50 m2, une salle d’eau avec wc, un placard.
Gestionnaire : COLISEE
Située au cœur du Périgord vert, dans le village de Champagnac-de-Belair qui surplombe la vallée de la Drôme, la maison médicalisée Les Chaminades, est un établissement offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
La résidence accueille 80 résidents en chambres individuelles ou communicantes pour personne seule ou en couple, pour séjours permanents ou temporaires.
Prix net vendeur : 121 000 € hors honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 131 000€
- Nbr de pièces :
T1
- Surface du bien :
21 m²
- Code postal :
24530
- Classement énergétique DPE :
98
- Classement énergétique GES :
20
Besoin d'aide ?
