F3 sous combles nancy centre

Descriptif du bien Très joli F3 duplex mansardé de 69 m2 au sol (36,5 loi Carrez) au 2è et dernier étage d'une petite copropriété située au 21 avenue du Général Leclerc à Nancy, à 2 pas de la place des Vosges et du nouveau quartier Nancy Grand Cœur, tout proche du centre ville et des universités. Arrêt de bus en face de la copropriété. L'appartement est composé d'une pièce de vie de 35 m2 au sol et d'un étage avec 2 chambres mansardées (12,5 et 13,5 m2 au sol) et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Chauffage individuel au gaz.
Il est loué 595 euros cc.
Les charges annuelles de l'exercice précédent se montent à 643 euros dont 467 à la charge du locataire.
Diagnostics nouvelle génération réalisés le 24 août 2022.
Pas de travaux à prévoir.