AFFAIRE RARE - TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!! DEUX STUDIOS LOUES - RENTABILITE BRUTE 6.78 % - RESIDENCE ETUDIANTE NEXITY

Descriptif du bien VENTE INDISSOCIABLE DE DEUX STUDIOS LOUES D'UNE SUPERFICIE DE 19 m2 et DE 26 m2.
RESIDENCE ETUDIANTE NEXITY A NICE. RENTABILITE BRUTE 6.78 %.
LE REVENU LOCATIF ANNUEL BRUT EST ASSURE PENDANT 9 ANS POUR UN MONTANT ANNUEL DE 9300 €. CELUI-CI EST REEVALUE EN FONCTION DES AUGMENTATIONS REGLEMENTEES EN VIGUEUR DES LOYERS. LE BAIL COMMERCIAL MEUBLE ET D'HABITATION EST GERE SOUS TACITE RECONDUCTION TOUS LES ANS AVEC COMME BAILLEUR (ESSET PM). LE MONTANT DES CHARGES ANNUELLES INCLUANT LA TAXE FONCIERE POUR LES DEUX STUDIOS S'ELEVE A 1450 € MAXIMUM. LE BAIL COMMERCIAL PRENDRA FIN AU MOIS D'OCTOBRE 2024 ET CONTRACTUELLEMENT CELUI-CI SERA RECONDUIT POUR UNE PERIODE DE NEUF ANS.
BELLE RESIDENCE, TRAVAUX REALISES DANS LES PARTIES COMMUNES, HALL ET IMMEUBLE. TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Veuillez contacter Jean-Marc MARINI 06 85 27 85 07 jmarini@lbpconseil.com
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