Murs bien situé ( surélévation possible)

Descriptif du bien Bonjour, situé dans le secteur prisé de Castanet, nous vendons les murs occupés par une pizzeria. Cette affaire est saine et dégage un excellent CA. La réputation de l'établissement est très bonne et possède de nombreux avis positifs sur les différents réseaux. Le local offre la possibilité de créer un studio à l'arrière pour que le gérant de la pizzeria puisse s'y reposer.
De plus, une surélévation du bâtiment est envisageable car accepté par le PLU de la zone pour y créer un appartement à louer ou à revendre en démembrement.
Le loyer en bail 3/6/9 est de 1250€TTC/mois.