Belle Toulousaine des années 1850/60

Descriptif du bien Belle Toulousaine des années 1850/60 partiellement rénovée avec dépendance mitoyenne pour revenus locatifs sur parcelle de 1800m2. Pour la Toulousaine : Depuis l'entrée entièrement repeinte, un couloir dessert un salon de 30m2 avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine de 27m2 à mettre au goût du jour et son cellier attenant. Une penderie avec placard, une chambre entièrement rénovée de 15m2 ainsi qu'une grande salle d'eau / buanderie de 15m2 complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposerez d'une salle de bains de 7m2, d'un wc séparé, d'une première chambre de 17m2, d'une penderie de 7m2, ainsi que de deux chambres supplémentaires de 27m2 chacune. Un garage de 31m2, un ancien chai, ainsi qu'une écurie ( 65m2 ) permettraient d'exploiter encore plus cette Toulousaine afin de créer des dépendances, chambres supplémentaires ou encore salle de jeux pour les petits comme pour les grands. Pour l'extension : Actuellement louée par la propriétaire ( 1200EUR de loyer ), cette extension est composée au premier niveau, d'une entrée sur cusine ouverte et coin repas, d'un cellier; d'une salle d'eau avec wc et vasque, ainsi que d'une chambre de 20m2. Au premier niveau un salon avec très belle cheminée, une chambre parentale avec salle de bains attenante et des combles aménagés de plus de 60m2 qui peuvent servir de bureau/3ème chambre/ salle de jeux/bibliothèque pour vos locataires. Cette location dispose de 500m2 de terrain avec une terrasse côté nord ainsi que d'une terasse couverte côté sud. Très beau projet d'achat avec cet investissement de patrimoine, belles prestations, grandes surfaces. Prévoir budget travaux pour améliorer la Toulousaine comme le changement de la chaudière fioul, la transformation de l'écurie...