EXCLUSIVITÉ (IMMEUBLE - MAISON

Descriptif du bien EXCLUSIVITÉ (IMMEUBLE - MAISON 5 PIECE AVEC TERRASSE + STUDIO)

À vendre dans le centre de Saint Pierre Montlimart, ensemble immobilier composé d'une maison de 5 pièces de 110m² et d'un studio de 38m² situé dans le centre de Saint-Pierre-Montlimart (49110)

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine, d'une double pièce de vie (salon, salle à manger). À l'extérieur, une terrasse donnant accès à une cave.
À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un accès aux combles.
La maison est actuellement louée à 780 € / mois et peut être louée à 900 € / mois lors du renouvellement de bail.

A savoir : Le chauffage est électrique. Les combles sont aménageables.

Studio avec accès indépendant a été complètement rénové en 2021. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée, un coin nuit séparé par une verrière et une salle d'eau. Actuellement loué 410 € / mois pouvant être revalorisé après congé à 500 € / mois. Le chauffage est électrique.

Située dans le centre de Montrevault-sur-Evre proche des commodités (boulangerie, restaurant, La Poste, banque...)

La taxe foncière est de 717 € pour l'ensemble.

DPE : D (225 kWh/m²/an)
GES : 7 kg (CO2/m²/an)
Surface : 148 m²
Prix du bien : 224700€
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 7.00 % soit 14700 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur