Immeuble des Années 1950 | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble des Années 1950

Prix de vente :

450.000

Rentabilité du bien :

11,47

Ref-id : 215836

HAI : 0%

Loyer mensuel : 4.300€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Ferrette (Grand-Est)

Descriptif du bien Immeuble des Années 1950 avec Local Commercial et 8 Appartements à Ferrette, Haut-Rhin, Proche de la Frontière Suisse !
Description : Vous recherchez une opportunité d'investissement unique dans une région à proximité de la frontière suisse ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble construit en 1950, offrant un excellent potentiel de rendement de 10% !
Caractéristiques de la Propriété :


Local Commercial : L'immeuble dispose d'un spacieux local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé pour attirer une clientèle locale et transfrontalière=> Actuellement un restaurant Asiaique (390m2) loué 1800EUR


8 Appartements : Vous trouverez huit appartements de différentes tailles, offrant une variété d'options pour les locataires. Chaque appartement est doté de commodités modernes tout en conservant le charme de l'époque. Actuellement 3 loués. Potentiel location = 2500EUR


Emplacement de Choix : Ferrette, dans le Haut-Rhin, est une ville pittoresque offrant un cadre de vie paisible et une proximité avantageuse avec la Suisse.


Rendement Exceptionnel : Avec un rendement de 10%, cette propriété représente une opportunité d'investissement extrêmement attrayante pour les investisseurs avisés. Les loyers générés par les appartements et le local commercial offrent un potentiel de revenu stable et élevé.
Investissement Clé en Main : Cet immeuble est prêt à être occupé et géré. Il a été entretenu avec soin, ce qui en fait un investissement clé en main pour les propriétaires ou les investisseurs. Vous pourrez commencer à générer un revenu dès le premier jour.
  • Surface du bien : 726 m²
  • Code postal : 68480
  • Classement énergétique DPE : 321
  • Classement énergétique GES : 10
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