Investissez dans une station thermale

Descriptif du bien Investissez à Lamalou-les-Bains- Station Thermale à forte demande locative.
Au cœur de Lamalou-les-Bains, une station thermale reconnue pour sa forte demande locative.

Cet immeuble, entièrement équipé et exploité en location meublée, représente une solution clé en main : revenus garantis, fichier client déjà existant et gestion optimisée.

Composition du bien : 12 appartements (du studio au T2) avec parking
2 Studios de 20 m²

1 Studio de 35 m²

2 T2 de 35 m²

2 T2 de 40 m²

4 T2 de 35 m² avec balcon

1 T2 de 45 m² avec terrasse

Rentabilité estimée
Exploitation actuelle sur 9 mois/an : Brut 10,8 % – Net 8 %

Exploitation sur 12 mois avec optimisation tarifaire : Brut 17,6 % – Net 14,7 %

Points forts
Statut juridique : Vendu libre de toute copropriété – gestion flexible pour l’investisseur

Financement : Accompagnement possible pour la mise en place du crédit bancaire

Clé en main : Immeuble opérationnel, activité existante, process éprouvés et fort potentiel de rentabilité immédiate-un salarié sur place

Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un bien sécurisé et rentable, avec un fichier client déjà constitué.