Immeuble de rapport PERPIGNAN

Descriptif du bien Bonjour. L'immeuble d'une superficie totale d'environ 850 m2 utilisables est en R+5 avec ascenseur et se compose de 16 lots locatifs (15 appartements et 1 local commercial).
On retrouve au RDC, le local commercial de 90 m2, un F2 et une cours avec un emplacement de véhicule (sur la 3ème face de l'immeuble).
Les étages 1, 2, 3 et 4 sont identiques et se composent chacun de 3 appartements (studio avec balcon, F2 et F3 avec balcon).
Le dernier étage est divisé en deux F2 avec terrasse.
Il est proche de l'université, de la zone commerciale "PORTE D'ESPAGNE" (nombreux commerces : hypermarchés, vestimentaires, restaurations,etc) et non loin du centre-ville. Le secteur est très bien desservi par les bus de ville et plusieurs établissements scolaires sont à proximité.
La TF + TOM est de 13000€/an. Les charges propriétaire sont de 7200€/an ( Assurance Propriétaire Non Occupant = 1200€/an + Nettoyage = 3000€/an + Entretien Otis ascenseur = 3000€/an ).