Descriptif du bien
Bel immeuble de 1995 en monopropriété dans un cadre calme et verdoyant le long de la Mayenne.
Situé dans le parc du château de MOULAY et de l'hôtel restaurant "La Marjolaine", la résidence comprend deux bâtiment. Le premier bâtiment comprend 6 appartements du (2 x T2 + 2 x T3 et un T4) en locations nues dont certains avec jardins privatifs. Possibilité d'un septième appartement de 80 m² voire de 10 appartements dans le second bâtiment composé actuellement d'un appartement T2 et de 15 grandes chambres en locations meublées toutes équipées de salle d'eau et de WC individuels, grande cuisine récente, réfectoire, salon, salle de jeux, sanitaires, laverie, deux parkings . Chauffage PAC et chaudière à granulés avec compteurs énergétiques individuels. Le tout sur 4300 M². Rentabilité NETTE 6.50% !! Nombreuses photos sur demande. A voir absolument !!
DPE effectué en août 2021
- Surface du bien :
635 m²
- Étage :
R+2
- Code postal :
53100
- Type de bail :
Bail d’habitation loi 1989
- Classement énergétique DPE :
D
- Classement énergétique GES :
D
- Type de chauffage :
Collectif
- Chauffage :
Pompe à chaleur
- Charge annuelle restant dues par le propriétaire :
10000 €
- Taxe foncière :
2810 €