Descriptif du bien
Toulouse Marengo, immeuble de rapport 6 logements 190 m² à vendre.
PLAN ET VIDEO SUR DEMANDE
Situé dans une rue calme et lumineuse à 600 de la station de métro Marengo, bel immeuble du 19éme Siècle.
Ensemble immobilier de 190 m² composé de 6 logements en mono propriété :
1 T2 RDJ de 30 m² traversant avec terrasse couvert et jardin de 26 m²
1 T2 RDJ de 28 m² traversant avec terrasse couvert et jardin de 32 m²
1 T2 1er étage 33 m² traversant avec terrasse de 8 m²
1 T2 1er étage 33 m² traversant avec terrasse de 8 m²
1 Studio sous comble de 26 m² (dont 12 m² Loi Carrez)
1 Studio sous comble de 28 m² (dont 11 m² loi Carrez)
Les 4 T2 sont traversant et disposent d’une terrasse exposée plein sud donnant sur un ilot de verdure.
L’immeuble rénové est en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir. Les logements sont tous équipés de double vitrage, volet roulant et chauffage électrique.
4 logements sont loué vide et deux sont en location meublé.
Actuellement Le loyer global annuel est de 31 800 €.
Honoraires 5 % TTC à charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 640 000 €
- Surface du bien :
190 m²
- Code postal :
31450
- Classement énergétique DPE :
Non communiqué
- Classement énergétique GES :
Non communiqué
- Type de chauffage :
Individuel
- Chauffage :
Electrique
- Taxe foncière :
3254 €