Descriptif du bien
Situé quartier saint-pierre, vend immeuble de rapport composé de 7 studios de 15 à 23 mètres carrés (2*15m² loués 300e,3*18m² loués 325e, 1*21m² & 1*23m² loués 355e... charges incluses) entièrement meublés et en bon état, dédié au logement étudiant.
Immeuble entretenu régulièrement, fenêtres double vitrage, panneaux solaire réduisant la facture électricité et ballon thermo-dynamique. Compteur unique. Charges annuels eaux elec gaz 4600e, taxe foncière 2000e.
Rentabilité intéressante à 7% net : (loyers-charges-tf)/(prix+taxe notaire)
Bonne rentabilité, loyers en dessous du marché donc possibilité d'évolution.
- Nbr de pièces :
T2
- Surface du bien :
150 m²
Loi Carrez
- Étage :
RDC
- Code postal :
62100
- Type de bail :
Bail d’habitation meublé
- Classement énergétique DPE :
D
- Classement énergétique GES :
D
- Type de chauffage :
Collectif
- Chauffage :
Au gaz
- Charge annuelle restant dues par le propriétaire :
4500 €
- Taxe foncière :
2000 €
- Echéance du bail :
31/08/2022
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