CENTRE-VILLE DE CARCASSONNE

Descriptif du bien CENTRE-VILLE DE CARCASSONNE secteur BASTIDE SAINT LOUIS zone historique, à 10mn de la gare à pied. Proche place CARNOT, rues piétonnes avec commerces.
immeuble deux appartements dont un loué actuellement 550EUR un vacant 450EUR. Très recherché, location saisonnière, location étudiante, un IUT école infirmières s'ouvrira prochainement.
Façade en bon état, électricité conforme pour la location. Pas de charges de copropriété, pour une meilleure rentabilité.
Chauffage Gaz de ville.
Cachet de l'ancien, tomettes, poutres apparentes.
Au RDC appartement duplex : salon 22.450m2 environ donnant sur une cour 25m2 environ, cuisine séparée 11.193m2 environ, 1 WC. A l'étage, deux chambres, 13.339m2 et 15.808m2, salle de bain 4.80m2.
ETAGE : appartement duplex, salon 15.877m2, cuisine séparée 11.186m2, une salle d'eau, un WC, séparé, une chambre 11.065m2, un bureau à l'étage sous pente, dans une pièce totale de 30m2 comprenant une partie bureau 7m2.
Duplex chaque appartement a un étage intérieur.
La Cité de Carcassonne vous offre tous les avantages d'une ville proche de la campagne : Cité Médiévale, Port du Canal du Midi, Festival OFF, Feria, Musées, futur IUT à la Bastide St Louis, Feu d'artifice du 14 juillet.