Appartement loué

Descriptif du bien Venez découvrir cet appartement de 77.41 m² (Loi Carrez), proche du musée de la Chapellerie, des commerces et du Centre-Ville de Chazelles-sur-Lyon.
Cet appartement en duplex dispose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée et se situe au premier et deuxième étage d'une résidence de 2 étages.
Vous trouverez une cuisine indépendante ainsi qu'un grand salon/salle à manger au premier étage, des toilettes et de nombreux espaces de rangements.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et ses Wc.
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville et radiateurs.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage supplémentaire et un garage complète ce bien. Il est également facile de stationner grâce à de nombreux parkings gratuits aux pieds de l'immeuble.


Cet appartement est vendu occupé par un locataire pour un loyer mensuel de 528 € + 19 euros de charges.
Bien soumis au régime de la copropriété dans une copropriété de 26 lots, charges de copropriété de 924€/an ( entretien des communs, contrat chaudière, fond de travaux). Pas de procédure en cours.

Prix :145 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Diagnostic nouvelle version effectué le 14/02/2023:
DPE : D (165 kWh/m².an)
GES : D (32kg CO?/m².an)
Estimation du coût annuel d'énergie: entre 990 euros et 1380 euros par an (Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 abonnement compris)

Taxe Foncière: 780 €