appartement T2

Descriptif du bien Situé dans une petite copropriété de 8 lots, cet appartement T2 de 44 m² , offre un cadre de vie calme et pratique, à seulement 5 minutes à pied du tram et de la Cité Numérique de Bègles.

Les appartements, actuellement loués avec un bail en cours, se composent d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif, il nécessite des travaux de rafraîchissement, vous offrant la possibilité de le rénover selon vos envies.

Au total, nous disposons de 5 appartements similaires à la vente dans cet immeuble possédant des caractéristiques similaires (dont un au rez-de-chaussée avec terrasse et 4 au 1er étage), tous loués, avec des loyers mensuels compris entre 560 € et 590 € hors charges.


Caractéristiques principales :

Appartement T2 de 44 m²
Actuellement loué (bail en cours)
Rez-de-chaussée
Quartier Sembat, à 5 minutes du tram et de la Cité Numérique
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Proximité des commerces et commodités

Une opportunité à saisir pour un investissement à fort potentiel !