Idéal 1er achat

Descriptif du bien Idéal 1er achat, investissez sereinement avec ce T1 de 30 m2 + terrasse sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir ; Immeuble bien entretenu avec ascenseur et récent (2009).

Transport (bus) et commodités à proximité.(le TRAM sera bientôt là)
L'appartement, lumineux, est situé au 3ème étage sur 3 avec ascenseur et est exposée EST. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon avec placard, d'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse de 9 m2 avec vue dégagée vient compléter ce bien. Fenêtre alu double vitrage et volets roulant électriques sont présents. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Cet appartement sera idéal pour un placement financier sûr. Locataire en place depuis le 13.08.2018 - (possibilité pour lui d'aller ailleurs si vous souhaitez le logement avant la fin du bail)
Fin de bail 13.08.2024.
Montant du loyer : 450 EUR HC - Charges locatives de 50 EUR/mois
Charges annuelles de copro : 767 EUR environ
Nombre de lot : 73
Copropriété non soumise à procédure
Taxe Foncière : 851 EUR
DPE : Estimation des coûts annuels entre 462 EUR et 624 EUR / an.

Prix de vente : 116 050 EUR FAI. Honoraires de 5,5% en charges acquéreur.
Net Vendeur : 110 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr