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Vendre un appartement occupé à Lyon

Posté le 01/02/2019        Catégorie : Investissement

Vous avez besoin de liquidités rapidement, pour par exemple réinvestir dans un autre bien. Vous avez donc décidé de vendre votre appartement occupé situé à Lyon.Et si vous souhaitez vous assurer une plus-value intéressante, il est important que vous respectiez quelques règles... 

Avant toute chose, assurez-vous d’être bien accompagné.

Pour cela, vous pouvez vous adresser à des professionnels comme notre réseau de mandataires spécialisés de LA BONNE PIERRE Conseil, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet, en commençant par une étude approfondie du marché et établir une réelle estimation de votre bien, les premières étapes pour réussir votre projet de vente.

Car lorsque vous avez investi dans votre logement locatif, vous attendiez une rentabilité locative avantageuse.

Maintenant que vous envisagez de le revendre, vous escomptez une plus-value intéressante.

Donc pour tirer profit au mieux de la transaction, vous avez tout intérêt à attendre le bon moment pour réaliser le maximum de bénéfices.

Pour être en règle avec la loi, faites réaliser les diagnostics obligatoires au plus vite.

 

Vendre un logement loué? 

Même si vous êtes plus que motivés pour vendre votre logement occupé, le fait justement qu’il soit loué vous inquiète.

Ne vous en faites pas. Si votre locataire veut racheter le bien, sachez négocier le bon prix.

Et s’il veut rester locataire, tenez-le informé de l’avancement des négociations. Il sera rassuré sur votre volonté de respecter ses droits.

Ainsi il coopérera dans l’organisation des visites des futurs acquéreurs. Car même si c’est une obligation, deux heures par jour ouvrable, tous les locataires ne sont pas toujours bien disposés à le faire.

Pour accélérer la vente, n’hésitez pas à publier une annonce sur un site spécialisé, comme celui de www.labonnepierre.com, qui rassemble l’offre des biens loués et se révèle être une vitrine essentielle.

Avant toute chose, assurez-vous d’être bien accompagné.

Pour cela, vous pouvez vous adresser à des professionnels comme notre réseau de mandataires spécialisés de LA BONNE PIERRE Conseil, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet, en commençant par une étude approfondie du marché et établir une réelle estimation de votre bien, les premières étapes pour réussir votre projet de vente.

Car lorsque vous avez investi dans votre logement locatif, vous attendiez une rentabilité locative avantageuse.

Maintenant que vous envisagez de le revendre, vous escomptez une plus-value intéressante.

Donc pour tirer profit au mieux de la transaction, vous avez tout intérêt à attendre le bon moment pour réaliser le maximum de bénéfices.

En conclusion, soyez rassurés sur le fait de vendre correctement votre appartement occupé à Lyon.

 

Les atouts pour vendre 

En effet, très attractive, Lyon reste une valeur sûre en terme d’investissement immobilier locatif. Deuxième ville de France, capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon, qui dépasse le million d’habitants, gagne environ 25 000 habitants tous les cinq ans.

Malgré un marché immobilier locatif en flux tendus, avec des prix qui se négocient en moyenne autour de 3929 euros le m² pour un appartement, pour un loyer médian de 12,2 euros le m², il reste encore à Lyon de belles opportunités à saisir.

Les biens loués à vendre dans les anciens quartiers populaires et industriels de Lyon, comme le secteur de Gerland, en pleine réhabilitation ou encore ceux situés près de l’Ecole Normale supérieure ou à l’est de la gare de Part-Dieu sont toujours autant recherchés.

 

Son emplacement, son dynamisme économique et son ambition offrent à Lyon des atouts indéniables pour réussir son investissement, dans l’immobilier d’habitation, dans l’immobilier de bureaux, les locaux commerciaux ou industriels.

 

 

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