Investissement locatif LMNP ancien résidence Tourisme | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP ancien résidence Tourisme

Prix de vente :

63.600

Rentabilité du bien :

5,94

FAI : inclus

Loyer mensuel : 315€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence tourisme

Localisation : Cayeux sur mer (PICARDIE)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 3 de la résidence Les Terrasses de la Plage à CAYEUX SUR MER. Il dispose d'une surface de 37.93m². Le bien est loué en bail commercial à la société Madame Vacances. Avec un prix de vente de 63600?, le bien dégage un loyer annuel de 3787?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.95%. La taxe foncière annuelle est de 640? et les charges de copropriété annuelles sont de 649.38?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 37.93 m²
  • Code postal : 80410
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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