Investissement LMNP en résidence de TOURISME | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence de TOURISME

Prix de vente :

82.000

Rentabilité du bien :

6,66

Ref-id : 92912

FAI : inclus

Loyer mensuel : 455€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence tourisme

Localisation : Avène (LANGUEDOC-ROUSSILLON)

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence de tourisme à Avène (34), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6,66 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 82 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 465 € / an.  Appartement deux pièces de 39,07 m2 avec une terrasse de 5 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'achève le 30/09/2022, soit une durée ferme restante de 4 ans.  Le loyer annuel hors taxes est de 5 465 € / an (payé trimestriellement) pour 222 € de taxe foncière (hors TEOM) et 160 € de charges de copropriété. Indexation triennale à l'ILC (moyenne des indices des 3 dernières années) Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 39 m²
  • Code postal : 34260
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Imodirect HP lien ok
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