Investissement LMNP en résidence de tourisme | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence de tourisme

Prix de vente :

51.300

Rentabilité du bien :

5,99

FAI : inclus

Loyer mensuel : 256€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence tourisme

Localisation : La cassagne (AQUITAINE)

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence de tourisme à La Cassagne (24), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 51 300 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 080 € / an. Appartement 4 pièces de 54,97 m2 avec terrasse et parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Goélia, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'achève le 31/10/2027. Il s'agit d'un bail 3 6 9 avec faculté de résiliation triennale du preneur. Le loyer annuel hors taxes est de 3 080 € / an (payé trimestriellement) pour 311 € de taxe foncière et 342 € de charges de copropriété. Un loyer variable pourra s'ajouter au montant du loyer fixe en fonction du chiffre d'affaires réalisé par la résidence. Le bailleur pourra bénficier d'une semaine d'occupation, au sein de la résidence, en dehors de la période comprise entre le premier samedi de juillet et le deuxième samedi de septembre.  Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mailamaury.heraud@attentifimmo.com
  • Nbr de pièces : T4
  • Surface du bien : 54 m²
  • Code postal : 24120
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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