T1 LMNP résidence Tourisme. | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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T1 LMNP résidence Tourisme.

Prix de vente :

76.695

Rentabilité du bien :

5,59

FAI : inclus

Loyer mensuel : 357€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence tourisme

Localisation : Saint jean de monts (PAYS DE LA LOIRE)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau 0 de la résidence Les Grands Espaces à SAINT JEAN DE MONTS. Il dispose d'une surface de 21.6m². Le bien est loué en bail commercial à la société BELAMBRA. Avec un prix de vente de 76695?, le bien dégage un loyer annuel de 4295?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.49%. La taxe foncière annuelle est de 285? et les charges de copropriété annuelles sont de 224?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 21.6 m²
  • Code postal : 85160
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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