Investissement LMNP en résidence de tourisme

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence de tourisme à Saumur (49), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 7.5 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 53 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 978 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 11 000 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 42 000 €.  Studio de 28 m2 avec une terrasse de 12.79 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'achève le 31/03/2020, soit une durée ferme restante de 2 ans. Le loyer annuel hors taxes est de 3 978 € / an (payé semestriellement) pour 290 € de frais de gestion / syndic. Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.