Investissement locatif LMNP ancien résidence tourisme | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP ancien résidence tourisme

Prix de vente :

59.950

Rentabilité du bien :

6,05

FAI : inclus

Loyer mensuel : 302€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence tourisme

Localisation : Moliets et maa (AQUITAINE)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 1 de la résidence Les Terrasses de l'Océan à MOLIETS ET MAA. Il dispose d'une surface de 34.54m². Le bien est loué en bail commercial à la société NEMEA. Avec un prix de vente de 59950?, le bien dégage un loyer annuel de 3627?, ce qui fait une rentabilité brute de 6.05%. La taxe foncière annuelle est de 211? et les charges de copropriété annuelles sont de 368?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 34.54 m²
  • Code postal : 40660
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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