Investissement locatif LMNP ancien résidence Tourisme | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP ancien résidence Tourisme

Prix de vente :

158.655

Rentabilité du bien :

5,04

FAI : inclus

Loyer mensuel : 666€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence tourisme

Localisation : Divonne les bains (RHONE-ALPES)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 0 de la résidence Villa du Lac Hôtel et SPA à DIVONNE LES BAINS. Il dispose d'une surface de 38m². Le bien est loué en bail commercial à la société VACANCES BLEUES. Avec un prix de vente de 158655?, le bien dégage un loyer annuel de 7993?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.04%. La taxe foncière annuelle est de 585? et les charges de copropriété annuelles sont de 190?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 38 m²
  • Code postal : 01220
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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