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au cœur de la prestigieuse station de MEGEVE

Prix de vente :

458.344

Rentabilité du bien :

4,00

Ref-id : 122306

HAI : inclus

Loyer mensuel : 1.527€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Megève (Auvergne - Rhône-Alpes)

Descriptif du bien Spécial investisseur : rentabilité de 4.00 %. Appartement de standing 2 pièces + cabine meublé. Située au cœur de la prestigieuse station de MEGEVE, au pied des pistes, la résidence de l'OURS bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et restaurants. Surface 42.84 m² avec balcon, parking et local à skis. Loyer annuel de 18 334 euros HT payé par le gestionnaire. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix : 458 344 euros (hors TVA mobilier de 5 800€). Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.
  • Nbr de pièces : T2
  • Code postal : 74120
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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