Investissement locatif LMNP résidence Tourisme | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP résidence Tourisme

Prix de vente :

38.970

Rentabilité du bien :

6,07

Ref-id : 103810

FAI : inclus

Loyer mensuel : 197€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence tourisme

Localisation : Sauve (LANGUEDOC-ROUSSILLON)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Maison T3, situé au niveau RDC de la résidence Les Portes des Cévennes à SAUVE. Il dispose d'une surface de 43.1m². Le bien est loué en bail commercial à la société NEMEA. Avec un prix de vente de 38970?, le bien dégage un loyer annuel de 2372?, ce qui fait une rentabilité brute de 6.09%. La taxe foncière annuelle est de 533? et les charges de copropriété annuelles sont de 593?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles.
  • Nbr de pièces : T3
  • Surface du bien : 43.1 m²
  • Code postal : 30610
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Cré10fi HP
ANNONCES À LA UNE :
Appartement de 46 m2 environ

Sommieres

Prix de vente :

54.000

Rentabilité brute :

6,89

Appartement T3 de 55m2

Nimes

Prix de vente :

68.000

Rentabilité brute :

9,35

Appartement T2

Nimes

Prix de vente :

115.000

Rentabilité brute :

6,57

Immeuble composé de 3 appartements.

Nimes

Prix de vente :

409.500

Rentabilité brute :

3,22