Investissement locatif LMNP ancien | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP ancien

Prix de vente :

57.777

Rentabilité du bien :

5,48

FAI : inclus

Loyer mensuel : 264€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence tourisme

Localisation : Orcieres merlette (PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau 7 de la résidence Le Roc Blanc à ORCIERES MERLETTE. Il dispose d'une surface de 21.61m². Le bien est loué en bail commercial à la société BELAMBRA. Avec un prix de vente de 57777?, le bien dégage un loyer annuel de 3178?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.5%. La taxe foncière annuelle est de 353? et les charges de copropriété annuelles sont de 233?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 21.61 m²
  • Code postal : 05170
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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