T1 LMNP en résidence de tourisme | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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T1 LMNP en résidence de tourisme

Prix de vente :

113.617

Rentabilité du bien :

4,45

FAI : inclus

Loyer mensuel : 421€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence tourisme

Localisation : Toulouse (MIDI-PYRENEES)

Descriptif du bien -ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.  Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com Investissement LMNP en résidence de toursime à Toulouse, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.4 %. Prix de vente de 113 617 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 056 € / an.  Studio de 20.30 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est la SARL MERMOZ, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'achève le 01/11/2021, soit une durée ferme restante de 2 ans. Indexation triennale à l'ICC plafonnée à 1,5% par an.  Le loyer annuel hors taxes est de 5 056 € / an (payé trimestriellement) pour 191 € de taxe foncière (hors TEOM), 190 € de charges de copropriété et 304.66 € de charge de gestion.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 20 m²
  • Code postal : 31000
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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